Appartement 5 pièces 96 m² à vendre à Paris

Appartement 96 m² - Dernier étage - Vue panoramique Tour Eiffel - Paris 17e (Batignolles / Rue un Navier) Situé au coeur du quartier très recherché des Batignolles, à proximité du métro Guy Môquet, cet appartement de 96 m² occupe le 10e et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, avec gardien présent à l'année. Traversant et bénéficiant d'une exposition complète, il offre une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique dégagée sur tout Paris. Depuis chaque pièce, la Tour Eiffel s'impose au centre du paysage, avec un panorama unique. Deux parcs à proximité : l'un au pied de l'immeuble, et l'autre à quelques minutes à pied, parfaits pour se détendre, se promener ou profiter d'espaces verts en plein Paris. L'appartement se compose de : • un vaste séjour lumineux, prolongé par deux balcons : • un balcon filant en longueur, • un second balcon anciennement fermé, intégré à la pièce de vie, doté de grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrant entièrement, permettant de retrouver sa fonction initiale de balcon, • une cheminée en marbre de belle facture, apportant charme et élégance à l'espace de vie, • une cuisine indépendante avec cellier attenant, pouvant être ouverte sur le séjour, • trois chambres (possibilité d'en créer une quatrième), • deux salles de bains • nombreux rangements. Une cave Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol, un atout rare dans le quartier. Le chauffage est collectif, la copropriété est saine et bien gérée, aucune procédure ni travaux en cours. 📍 Quartier : Batignolles / Rue Navier 📏 Surface : 96 m² 🏢 Étage : 10e et dernier 🚗 Garage fermé inclus 🔥 Chauffage collectif 🧱 Cheminée en marbre 👨💼 Gardien présent à l'année 🏗️ Aucune procédure ni travaux en cours 💡 Vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel - Traversant - Très lumineux 🌳 Deux parcs à proximité, dont un au pied de l'immeuble 💰 Prix : 1 250 000 € ❌ Agences s'abstenir - Dossier sérieux uniquement