Chambre 5 pièces 96 m² en colocation à Rennes

🛏️ Chambre meublée disponible immédiatement dans grand appartement meublé et équipé tout confort. Alliez le calme 😌, le soleil ☀️, la nature 🌳 ET la proximité immédiate du Ⓜ️ (ligne A) à 200m. Seulement 3 chambres pour 100m2 (40m2 d'espaces de communs). L'APPARTEMENT : Grand appartement de 96m2 très calme et parfaitement entretenu. Idéal pour étudiant(e) ayant besoin de concentration ou jeune actif cherchant un cadre de vie serein tout en étant dans Rennes. Environnement en pleine nature, très très calme ; immeubles environnants de petite hauteur (3 étages) Parking aérien gratuit et à proximité rocade sud. Local Vélo disponible. Tout l'appartement est meublé et équipé : matériel de cuisine et équipement des pièces communes mis à disposition. A ce jour, seule une chambre est déjà occupée par un étudiant en section sport. La 3ème chambre, non-occupée pour le moment, sera mise en colocation d'ici quelques semaines. Vous pourrez donc participer au choix du 3ème locataire. LA CHAMBRE : 13m2 meublée ainsi : * Lit double 160x190 avec literie de qualité, couette et oreillers fournis. * Bureau * Très grand dressing * Linge de lit et de toilette mis à disposition * Balcon ESPACES COMMUNS PARTAGÉS : L'appartement dispose d'un très grand salon/séjour de 40m2. Un vrai espace de vie à partager orienté plein sud, avec balcons dans chaque pièce. Accès libre aux équipements de l'appartement : * Cuisine moderne toute équipée (plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur / congélateur) et tout le matériel et ustensiles de cuisine. * Grande salle de bain (à partager), double vasque et grande douche. * Lave-linge et sèche-linge à disposition. * Salon équipé d'une TV et box TV internet, Fibre Haut Débit L'appartement bénéficie du chauffage urbain, inclus dans les charges. Le voisinage dans l'immeuble est principalement des propriétaires occupants, le bruit ne fait pas parti des habitudes. Il est attendu de la colocation qu'elle respecte le calme habituel et le respect des voisins. EMPLACEMENT : * À 2 min à pied du Métro Ligne A (station Triangle) permettant de rejoindre le centre-ville de Rennes en moins de 10 min, la Gare est à 6 min. * Proximité immédiate de la Rocade : entre Poterie et centre commercial Alma (proche Hôpital Sud) * Parking gratuit 🅿️ aérien à 100m * Commerces, boulangerie et supermarché à 5 min à pieds. * Environnement verdoyant et très très calme PREMIER CONTACT : Merci de m'envoyer une brève présentation de votre situation (études/travail, durée de location souhaitée). Une visite pourra être organisée après étude de votre profil. CONDITIONS FINANCIÈRES : * Loyer : 380 + 100 € de forfait de charges (incluant eau froide, eau chaude, électricité, le chauffage et internet). Pas de régularisation annuelle, tout est compris. * Dépôt de garantie : 2 mois * Garantie Visale ou garant physique solide demandés.