Appartement neuf 5 pièces 96 m² à vendre à L'Haÿ-les-Roses

À découvrir sans tarder à L'Haÿ-les-Roses, ce bel appartement 5 pièces situé au 7e étage d'une résidence contemporaine offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et espace extérieur exceptionnel. D'une surface habitable de 96,0 m², ce bien séduit par son agencement optimisé et ses volumes équilibrés. Dès l'entrée (3,2 m²), vous accédez à un séjour lumineux de 23,0 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 8,8 m² offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres bien réparties : une chambre principale de 14,6 m² et trois autres chambres de 9,6 m², 9,2 m² et 9,2 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain de 6,2 m², une salle d'eau de 3,0 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un dégagement de 7,3 m² assure une circulation fluide entre les espaces. Véritable atout de cet appartement : une superbe terrasse de 51,1 m², accessible depuis les pièces de vie, offrant un espace extérieur rare et privilégié en étage élevé. Parfaite pour profiter des beaux jours, elle permet d'aménager un coin repas, détente ou même un jardin urbain. La surface totale, incluant la terrasse, atteint 147,2 m², offrant une sensation d'espace particulièrement appréciable. Composition du bien : Séjour : 23,0 m² Cuisine : 8,8 m² Chambre 1 : 14,6 m² Chambre 2 : 9,6 m² Chambre 3 : 9,2 m² Chambre 4 : 9,2 m² Salle de bain : 6,2 m² Salle d'eau : 3,0 m² WC indépendant : 1,8 m² Entrée : 3,2 m² Dégagement : 7,3 m² Terrasse : 51,1 m² Situé dans une commune en plein essor, L'Haÿ-les-Roses bénéficie d'une excellente desserte en transports : proximité de la ligne 14 du métro de Paris, accès rapide à la ligne 7 du métro de Paris, future arrivée de la ligne 15 du Grand Paris Express ainsi que le tramway T7. Ce bien s'inscrit dans un programme neuf de qualité, répondant aux dernières normes énergétiques et s'intégrant dans le renouveau urbain de la ville. Les atouts du bien : - Résidence neuve aux normes environnementales RE 2020 - Frais de notaire réduits - Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) - Fort potentiel de valorisation - TVA réduite Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou découvrir nos autres biens disponibles en livraison immédiate.