Appartement 5 pièces 96 m² à vendre à Épinal

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville d'Épinal, cet appartement sur un niveau de 96 m2 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'une cuisine intégrée indépendante, de deux belles chambres, ainsi que d'un beau salon-séjour d'environ 30 m2 offrant un accès direct à un agréable jardin privatif avec terrasse de 110 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien dispose également d'un garage et de deux caves. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 219. Bien soumis au statut de la copropriété (17 lots). Bien soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Contact Priscilla MARTIN Négociatrice immobilier ( RSAC 998995955 ). Surface : 96 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 17 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 023 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).