Appartement 5 pièces 96 m² à vendre à Paris

Appartement familial de charme rue du Commerce, place Alfred Dreyfus. Idéalement situé en plein coeur du 15ème arrondissement, à deux pas de la très recherchée rue du Commerce, l'agence FREDELION Paris 15 Saint-Charles vous invite à découvrir ce superbe appartement familial de 96 m², niché au 1er étage d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien : beaux volumes, luminosité (exposé Sud) et vue dégagée. Le double séjour offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres au calme (dont deux en enfilade avec un point d'eau), deux dressings, une salle de bains et des WC séparés: un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. L'appartement est en très bon état général et présente un plan modulable: possibilité 4ème chambre, 2ème salle de bains et 2ème WC. Une cave blindée complète ce bien. Ses atouts : - Emplacement recherché - Charme de l'ancien - Lumineux et calme - Beaux volumes Chauffage collectif eau chaude individuelle Electricité et chauffe eau récents Immeuble sécurisé (digicode, interphone) Ravalement récent DPE : E (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5376.00 euros.