Appartement 5 pièces 97 m² à vendre à Annecy

Nous vendons notre appartement familial de 97m² situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue au coeur du quartier des Pommaries. Lumineux et entièrement rénové avec soin en 2020 par architecte, il offre un cadre de vie chaleureux, confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte avec loggia/cellier et sur un grand séjour comprenant salon et salle-à-manger. Côté jour également, une salle d'eau avec WC. Le côté nuit se compose d'un dégagement confortable avec placard, d'une grande buanderie très pratique, de 3 chambres chacune avec rangement et d'une salle de bain avec WC. L'appartement bénéficie d'une triple exposition Est / Sud / Ouest, de balcons filants exposés plein Sud et d'une vue dégagée sur un environnement très arboré. Salle d'eau et salle de bain chacune avec fenêtre. À proximité immédiate de la voie verte, des écoles, de la crèche et du parc Vignières, dans un environnement calme et verdoyant. Tout proche des commerces des Pommaries et du centre d'Albigny, à 3 min du lac en vélo par la piste cyclable. Places de stationnement sur le parking sécurisé de la copropriété. Deux caves incluses. Possibilité d'acquérir en plus un garage de 23m² en sous-sol de la copropriété. Charges de copropriété env. 290€/mois. Chauffage collectif et eau chaude avec compteurs individuels compris dans les charges.