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Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Guilherand-Granges

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€2,371

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ardèche

Ville

Guilherand-Granges

Description

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ À seulement 5 km de Valence, sur la commune très prisée de Guilherand-Village (Ardèche), au pied du massif de Crussol, découvrez ce bel appartement mitoyen de plain-pied d'environ 97 m², niché sur un terrain clos et arboré d'environ 950 m². Un cadre de vie idéal Proche de tous les équipements publics, écoles et commerces, ce bien offre à la fois calme, confort et proximité des commodités. Composition du bien * Une spacieuse salle à manger avec cheminée, ouverte sur une véranda lumineuse Une cuisine équipée * Trois chambres, dont deux avec placard intégré * Une chambre avec salle d'eau privative * Une salle de bains indépendante * WC séparés Confort et prestations * Chauffage électrique, climatisation réversible et cheminée à bois * Double vitrage * Terrain piscinable * Cave, abri à bois et poulailler * Tout-à-l'égout raccordé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix : 230 000 € Honoraires à la charge du vendeur. À découvrir sans tarder avec Bruno BOUCHARD ? Tél. : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2022 Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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