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Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Rognac

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€3,598

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Rognac

Description

En exclusivité chez EXPERTISIMMO - Venez découvrir cette maison de type 5 avec 4 chambres située en plein centre-ville de Rognac, proche de l'église. Cette maison vous propose une cuisine indépendante, un beau séjour avec une double exposition et la climatisation, une salle d'eau et un toilette indépendant. L'étage comprend 4 chambres dont une avec un grand placard ainsi qu'un deuxième wc. Le garage communique directement avec la cuisine pour plus de praticité. A l'extérieur, la terrasse, idéale pour déjeuner en famille, donne sur un petit jardin et une courette est disponible à l'arrière de la maison. Vous aurez aussi la possibilité de stationner un deuxième véhicule devant le garage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais la maison reste habitable rapidement. L'environnement est top avec toutes les commodités à proximité (écoles primaire, collège, commerces, transport) tout en restant au calme d'une petite impasse. DPE Indice D, avec un coût énergétique estimé entre 1317 euros et 1530 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 01.01.2022) Pour toutes informations, ou visites contactez Stéphane DUCHESNE au [Coordonnées masquées] Agence Expertisimmo Prix : 349.000 euros honoraires inclus à charge vendeur - Mandat exclusif N°4124 Photos non contractuelles Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 161 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 317 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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Sécurité

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