Appartement 5 pièces 97 m² à louer à Margny-lès-Compiègne

Situé au 2€ étage d'un immeuble avec ascenseur, au coeur d'une copropriété agréable et verdoyante, ce magnifique appartement de standing est une opportunité rare. Offrant un cadre de vie spacieux, confortable et paisible, il conviendra idéalement à une famille en quête de sérénité et de praticité. Caractéristiques du bien • Surface habitable : 97 m² • Pièces : 3 chambres, vaste salon/séjour, cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant • Espaces complémentaires : loggia vitrée, salle de bain, salle d'eau, WC séparé • Rangements : placards intégrés dans l'entrée et placard dressing aménagé dans une chambre Équipements et atouts • Place de parking privative incluse • Local à vélos dans la résidence • Environnement calme et verdoyant • Proximité immédiate d'un collège et d'une école et cabinet de kiné en rez-de-chaussée de la résidence Disponibilité Libre fin janvier 2026. Conditions de location • Revenus nets égaux ou supérieurs à 3 fois le montant du loyer • Contrat en CDI privilégié • Merci de préciser : • Vos revenus nets • Type de contrat • Nombre de personnes dans le foyer • Date d'aménagement possible Avant toute visite, ces informations sont à communiquer par e-mail ou par texto. Ce logement allie confort, luminosité et praticité dans un cadre paisible. Je serais ravie de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Catherine WIART Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 97 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 033 € et 1 397 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)