Appartement 5 pièces 97 m² à vendre à Châtel

Appartement en excellent état de 110 m² (dont 13 m² sous 1,80m) au 4ème étage d'une résidence en copropriété (23 lots) construite avec des matériaux de qualité, situé à 300 m de la télécabine du Linga, dans les Alpes françaises. Il se compose d'un hall d'entrée avec dégagement, un grand salon/séjour avec cheminée et accès balcon exposé Sud/Est, un coin repas avec cuisine équipé et accès au balcon, une mezzanine, une salle de bains, un WC indépendant, 2 chambres ; un escalier intérieur donnant accès à l'étage du dessous comprenant 2 chambres dont une avec accès balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Il est vendu meublé avec une grande cave au sous-sol, 2 emplacements de parkings extérieur et un GARAGE individuel. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2.470 euros et 3.380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr A 1h30 de Genève, Châtel fait partie des Portes du Soleil, l'un des plus grands domaines skiables d'Europe. Cette station résolument sportive offre un panel d'activités allant du ski alpin au VTT, en passant par le freeride, le snowboard, la parapente, et bien d'autres. Surface : 97 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 23 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 143.52 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 194 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).