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Appartement 5 pièces 97 m² à vendre à Angoulême

SeLoger il y a 6 mois

Prix de vente

€103,000

Prix au m²

€1,062

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Angoulême

Description

Situé au pied du centre-ville d'ANGOULEME, Hans KOLB vous propose ce T5 de 97 m2, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel sécurisé, à proximité de l'IUT. Entrée sur double séjour de 33,30 m², cuisine indépendante de 8,75 m² aménagée et équipée, ainsi que loggia et balcon filant. 3 chambres de 9,60 m² à 10,60 m² avec balcon traversant, une salle d'eau et une salle de bains de 2,40 m² chacune, une buanderie, un WC indépendant, une petite penderie et une pièce de rangement. Une cave, une place de parking en sous-sol et un emplacement de stationnement aérien sont inclus pour votre plus grand confort. Ce bien, idéalement situé, offrant des espaces communs et extérieurs parfaitement entretenus, est conçu pour une résidence principale de proximité ou un investissement locatif. DPE classe D, GES classe D Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 37 kWh/m²/an Coûts annuels d'énergies du logement estimés entre 1450 et 2020 euros par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris) Me contacter pour plus de renseignements A propos de la copropriété : Charges de copropriété : 1200,00 euros par trimestre. Pas de procédure en cours à l'encontre du copropriétaire Nombre de lots de copropriété à vendre : 4 Nombres de lots dans la copropriété : 743 Honoraires inclus de 8.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 euros. Dans une copropriété de 743 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 889 euros/an. Procédure en cours : copropriétaires débiteurs de sommes auprès du syndic. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 euros et 2020.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Hans KOLB Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 908 315 880 RSAC ANGOULEME

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