Vente T5 neuf Arâches-la-Frasse (74) 5 pièces 87 m²
Recherche
1 / 1
Appartement neuf 5 pièces 97 m² à vendre à Arâches-la-Frasse
Prix de vente
€799,000
Prix au m²
€8,237
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T5 neuf
Nb pièces
5
Surface
97 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Arâches-la-Frasse
Description
Découvrez un lieu de vie privilégié à l'entrée des Carroz, dans le quartier paisible du Lays. La résidence Alpaga, est un havre de tranquillité, idéalement niché en retrait de la route principale.
**Situation Parfaite :** Accès au coeur du village en seulement 15 minutes à pied et arrêt du ski-bus gratuit à 500m pour un départ rapide vers les pistes.
**Exposition Exceptionnelle :** Profitez d'une exposition plein SUD sur vos espaces extérieurs, offrant une luminosité optimale et une vue imprenable sur la majestueuse chaîne des Aravis.
**Confort et Économie :** Une construction neuve (norme RT2012 et réglementation acoustique) garantissant un confort moderne, des économies d'énergie et une isolation phonique de premier ordre. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage au sol individuel par chaudière gaz à condensation.
Nous vous proposons l'appartement C302, un spacieux T4 + coin nuit de 146,40m2 de surface utile ( 96,68m2 Loi Carrez) situé au 3 ème étage, conçu pour le bien-être familial :
**Pièce de Vie Lumineuse :** Un généreux séjour de 37 m² intégrant une cuisine entièrement équipée, un espace parfait pour la convivialité et les moments partagés.
**Balcon Terrasse Ensoleillé :** Prolongez vos soirées en montagne sur un grand balcon de 15 m², exposé Sud, parfait pour accueillir un salon de jardin confortable.
**Agencement Optimisé :** Trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, une salle de bain avec baignoire et WC, une salle de douche, un coin nuit pouvant accueillir des lits superposés et un WC séparé. Un grand placard/penderie est intégré dès l'entrée. Des rangements tout le long de la sous-pente.
**PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR UN CONFORT QUOTIDIEN**
**Matériaux Chaleureux :** Parquets stratifiés dans l'entrée, le couloir, le cellier et les chambres, et carrelage grès cérame 60x60cm dans les salles d'eau.
**Cuisine Complète :** Électroménager de qualité : réfrigérateur / congélateur combinés, lave-vaisselle, four, hotte à recyclage, plaque à induction 4 feux.
**Détails Soignés :** Huisseries bois, volets roulants aluminium, WC suspendu et vidéophonie.
**VOTRE INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET FACILITÉ**
**LIVRAISON IMMÉDIATE :** Les appartements de la résidence ont tous été livrés livré, et ont vendus en l'état.
**FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5%) :** Profitez de l'avantage financier de l'immobilier neuf.
**Annexes Pratiques :** L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une cave équipée et un casier à skis tous les deux équipés de prises électriques. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.
**Commodités de la Résidence :** Ascenseur, local à vélo commun avec aire de lavage.
Toutes les garanties de construction neuve protègent votre acquisition.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Proprietes Le Figaro. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Proprietes Le Figaro.
Sur Propriétés Le Figaro, vous pouvez contacter l'agence via le formulaire de mise en relation disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
Proprietes Le Figaro
Propriétés Le Figaro est le portail d'annonces immobilières de prestige du groupe Le Figaro, dédié aux biens d'exception : châteaux, hôtels particuliers, propriétés de charme et appartements de standing.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Propriétés Le Figaro est le pendant prestige du portail Figaro Immobilier, proposant une sélection soignée de biens haut de gamme. Le site bénéficie de la notoriété du groupe Le Figaro et les annonces proviennent exclusivement d'agences de prestige, garantissant une sécurité totale.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire