Appartement de luxe 5 pièces 97 m² à vendre à Brest

Situé rive droite, en face des Ateliers des Capucins, cet appartement aux lignes contemporaines s'élève dans les derniers étages d'une résidence récente, répondant aux dernières normes en matière d'isolation et de confort. Développant une surface généreuse, il bénéficie d'une vue exceptionnelle à couper le souffle : à vous la Penfeld, les Capucins, la rade de Brest, et l'horizon breton depuis chaque pièce de vie. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative composée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent le coin nuit. Les chambres profitent elles aussi de superbes vues : les deux premières donnent sur la Penfeld, tandis que la troisième offre une vue dégagée sur la rade de Brest. La vaste pièce de vie, exposée ouest, est baignée de lumière et offre un volume très appréciable pour vos moments de détente ou de réception. Elle se prolonge par une terrasse bien exposée avec une vue dominante sur la Penfeld et les Capucins. Un véritable tableau vivant au quotidien. Chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale dans un quartier en plein essor, bénéficiant déjà de nombreux commerces, écoles et transports, et qui ne cesse de se développer. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave privative. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce bien aux prestations soignées, situé dans une copropriété récente et bien entretenue. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 428 € et 580 €. Contact : Laurent RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 €. Forfait 10.000 € TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 €. Copropriété de 211 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros. Alexandre CARIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899552715 - RENNES.