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Appartement 5 pièces 97 m² à vendre à Berre-l'Étang

leboncoin
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Prix de vente
€256,000
Prix au m²
€2,639

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
5
Surface
97 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Berre-l'Étang

Description

À vendre, appartement T5 de 97 m² avec 3 chambres, loggia, cave et garage à Berre-l'Étang. - À VENDRE : Appartement T5 à Berre-l'Étang, dans le département des Bouches-du-Rhône, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée et fermée, cet appartement dispose d'une superficie généreuse de 97 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, permettant d'accueillir facilement une famille ou de créer un espace de travail à domicile. La luminosité est au rendez-vous grâce à une loggia qui offre un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri. En plus des caractéristiques intérieures, cet appartement est accompagné d'un garage, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Une cave est également incluse, fournissant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. La copropriété est bien entretenue et sécurisée, ce qui ajoute une tranquillité d'esprit pour les résidents. Situé à Berre-l'Étang, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts environnants. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien qui allie confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 360,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Référence annonce : TAPP963694 Date de réalisation du diagnostic : 10/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 4360 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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