Appartement 5 pièces 97 m² à vendre à Viroflay

Viroflay Limite Chaville L'agence Century 21 Fels Immobilier est heureuse de vous présenter ce bel appartement familial de 5 pièces d'une superficie d'environ 97 m², idéalement situé à Viroflay, à la limite immédiate de Chaville, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités du quotidien. Implanté au sein d'une résidence de standing en pierre de taille, parfaitement entretenue, arborée et sécurisée avec la présence d'une gardienne, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible. La résidence dispose également d'espaces verts et d'un parc de jeux pour enfants, idéal pour les familles souhaitant profiter d'un environnement convivial et sécurisé. Situé au rez-de-chaussée surélevé de l'immeuble, l'appartement se distingue par sa configuration traversante qui lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant vers un vaste double séjour convivial. Ce bel espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 4,50 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou aménager un coin détente. La cuisine indépendante, récente, aménagée et entièrement équipée, séduira les amateurs de cuisine par sa fonctionnalité et ses rangements. Elle est complétée par un cellier attenant offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail. L'appartement dispose également d'une salle de bains ainsi que d'une salle de douche, toutes deux récemment rénovées avec goût, apportant modernité et confort. Des WC séparés viennent compléter l'agencement de ce bien pensé pour la vie familiale. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Il existe également la possibilité de louer un box de stationnement au sein de la résidence, un véritable atout dans le secteur. L'emplacement constitue l'un des grands points forts de cet appartement. Les commerces de proximité, les écoles, collèges et lycées sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien des familles. Les transports sont également particulièrement pratiques : la ligne de bus 171 se situe au pied de l'immeuble et permet de rejoindre facilement les communes voisines, tandis que la gare de Viroflay Rive Gauche (ligne N reliant Paris-Montparnasse) est accessible en seulement cinq minutes à pied, offrant une connexion rapide vers la capitale. Grâce à sa situation privilégiée, son environnement verdoyant, la qualité de sa résidence et ses beaux volumes, cet appartement représente une opportunité idéale pour une famille recherchant confort, espace et praticité aux portes de Paris. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140.0 € et 2960.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mathieu DEMEULE EI, agent commercial (RSAC 901989947)