Appartement de luxe 5 pièces 97 m² à vendre à Paris

APPARTEMENT D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE TOUR EIFFEL Dès l'entrée, le spectacle est saisissant. La Tour Eiffel s'impose face à vous, majestueuse, presque à portée de main. Une perspective rare et spectaculaire qui donne immédiatement le ton de cet appartement d'exception situé en étage élevé d'une tour de grand standing avec surveillance 24h/24. Au coeur du très recherché quartier Beaugrenelle, dynamique et commerçant, à proximité immédiate des quais de Seine et du centre commercial, ce somptueux 4 à 5 pièces offre une expérience de vie unique, suspendue au-dessus de Paris. Entièrement rénové avec élégance, finesse et exigence du détail, ce bien est proposé clé en main, vendu entièrement meublé et climatisé. La vaste réception, baignée de lumière, prolonge la magie du panorama : la Seine serpente au pied de l'immeuble, le Sacré-Coeur se dessine à l'horizon et les plus beaux monuments parisiens composent un tableau vivant, changeant au fil des heures et des saisons. L'espace nuit propose trois chambres raffinées, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau contemporaines avec douches et toilettes, complétées par des toilettes indépendantes. La cuisine, intégralement équipée et parfaitement intégrée, dispose d'un électroménager encastré haut de gamme (lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, réfrigérateur, congélateur...), alliant esthétisme et performance. Le mobilier, sélectionné avec un goût remarquable, provient de grandes maisons italiennes et françaises, apportant à l'ensemble une signature élégante et intemporelle. Les nombreux rangements et placards sur mesure renforcent le confort et la fonctionnalité. Une cave complète ce bien rare. Proximité : Métro Javel - André Citroën (Ligne 10), RER C - Javel, Métro Bir Hakeim (ligne 6)., Bus 30, 42, 62, 70, 77, Centre Commercial Beaugrenelle, Cinéma, restaurants... Un appartement spectaculaire où la vue iconique sur la Tour Eiffel s'invite dès le seuil franchi, conjuguant prestige, sécurité et art de vivre au coeur du Paris 15e. À noter : les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, ainsi que la sécurité et le gardiennage 24h/24, offrant un confort de vie optimal et une parfaite sérénité au quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9600€ soit 800€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf.943365