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Appartement 5 pièces 97 m² à vendre à Taninges

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€2,423

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Taninges

Description

Très grand appartement idéalement situé en plein coeur de Taninges, offrant un cadre de vie rare alliant espace, tranquillité et vue exceptionnelle. Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, parfaitement entretenue, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous profiterez d'un grand balcon ainsi que d'un jardin, avec une vue splendide sur l'ensemble de la vallée. L'appartement dispose également d'une cave et bénéficie de très faibles charges, un véritable atout au quotidien. Son emplacement est particulièrement recherché : en plein centre tout en restant au calme, à proximité immédiate des stations de Samoëns, Les Gets, Morzine ainsi que de Cluses. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme secondaire, offrant confort, espace et qualité de vie. DPE : E GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par BAILLY Arthur - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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