Appartement 5 pièces 97 m² à vendre à Lyon

Constituez-vous du patrimoine en achetant ce bien en nue-propriété, avec à la clé une décote de 24 %. En achetant cet appartement d'une valeur de 340 000 euros pour seulement 258 000 euros, vous bénéficiez ainsi d'un gain immédiat de 82 000 euros. Cet appartement est habité par un coupe de 89 et 86 ans, qui va continuer à occuper ce bien et à l'entretenir. Investir en nue-propriété avec la société MONETIVIA vous permet de bénéficier de tous les avantages de l'immobilier locatif sans ses contraintes : 1. Aucune gestion locative 2. Des loyers garanti perçus sous forme de réduction de prix immédiate 3. Des frais de notaire allégés: vous gagnez l'équivalent d'un an de loyer net d'impôt 4. La taxe foncière et les charges de copropriété sont réglées par le vendeurs 5. Vous bénéficiez d'une fiscalité avantageuse sur la plus-value, avec un gain minimum attendu de 219 000 euros net d'impôt Cabinet expert en démembrement de propriété, MONETIVIA a sélectionné ce nouvel actif pour vous permettre de diversifier votre patrimoine ou préparer votre retraite en toute sécurité. Cet appartement de 5 pièces et 97 m2, en bon état et très spacieux, est situé dans un endroit calme et sécurisé, avec de la verdure, proche de la rue des Acqueducs. L'appartement est très clair et correspond à un deuxième étage côté Sud / balcon. Il offre une jolie vue sur le parc boisé de la résidence. La cuisine est neuve. L'immeuble est en bon état. La façade a été rénovée récemment, avec isolation par l'extérieur, ce qui explique le bon DPE. La copropriété emploie un gardien et est très bien desservie avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble. Inclus ; un grand garage facilement accessible de l'extérieur. Avec 24% de décote, c'est assurément une bonne opportunité de placement en vue de se constituer du patrimoine ou de préparer votre retraite. #66d