Appartement 5 pièces 98 m² à vendre à Vaulx-en-Velin

Situé au coeur de Vaulx-en-Velin Village, à quelques pas du Grand Frais, cet appartement T4 de 98 m2 avec un grand espace bureau offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement en colocation. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée, de trois belles chambres, d'un espace bureau, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Entièrement rénové en 2021, l'appartement a bénéficié d'une remise à neuf complète des sols, de la peinture, du remplacement de toutes les fenêtres et des radiateurs, offrant des prestations contemporaines et un confort optimal. Les charges s'élèvent à 140 € par mois, comprenant l'eau froide et les charges de copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. La taxe foncière est de 1 440 €. L'immeuble bénéficiera prochainement de la rénovation des cages d'escaliers, travaux déjà payés par les propriétaires actuels. Parfaitement situé, l'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun avec bus en face de l'immeuble, supermarchés, boulangeries et restaurants. De plus, il n'existe aucune réglementation de loyer à Vaulx-en-Velin, ce qui représente un réel atout pour un investissement locatif. Photos non contractuels Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 680,00 €. « » AV TRANSACTION Nessrine JARMOUD Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 880 175 906 (EI) Ville du greffe : Lyon Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501820258 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 6.36 % TTC inclus charge acquéreur (220 000,00 € hors honoraires).