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Appartement 5 pièces 98 m² à vendre à Clichy

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€790,000

Prix au m²

€8,061

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

98 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Clichy

Description

Duplex traversant, 5 pièces avec 2/3 chambres - 98 m² Carrez à Clichy - Avenue Anatole France Hosman vous propose en exclusivité ce beau duplex de 98,30 m² Carrez (103 m² au sol), situé dans un immeuble de 1900, avec ascenseur. Idéalement situé aux portes de Paris à proximité des lignes 14 (5 minutes à pied de Porte de Clichy) et de la ligne L (5 minutes à pied de la gare de Clichy-Levallois), ce bien bénéficie d'un environnement calme proche des écoles, parcs et commerces. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Ce bien en très bon état s'étend sur deux niveaux: - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 13m² ainsi qu'une grande cuisine. - À l'étage, l'appartement dispose d'un salon traversant de 25 m² et de deux/trois chambres (13, 13, et 7,5 m²) dont deux sur cour. L'appartement allie charme de l'ancien et modernité. Son parquet et ses cheminées d'époque se marient parfaitement avec un mobilier moderne sur mesure. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d'une très bonne luminosité. Les fenêtres donnant sur rue ont été changées récemment. Un balcon et deux caves complètent ce bien. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est assurée par une installation individuelle au gaz. Copropriété bien entretenue : parties communes propres, cour intérieure et fibre installée. Absence de gardien. Taxe foncière : 1 700 € Charges de copropriété : 974 € Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Référence annonce : 6097b1 Consommation énergétique : 297 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 59 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 3900 €

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Sécurité

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