Appartement 5 pièces 98 m² à vendre à Aix-en-Provence

Découvrez ce superbe appartement T5 de 98 m², niché au troisième étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, au coeur vibrant d'Aix-en-Provence. Construit en 2021, ce bien allie élégance moderne et confort optimal, idéal pour ceux qui apprécient la vie citadine. En entrant, vous serez immédiatement charmé par un séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de convivialité et de détente. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un bureau lumineux, parfait pour le télétravail. La pièce maîtresse de ce logement est sans conteste sa vaste terrasse de 144 m², qui entoure l'appartement et offre des vues dégagées, propices à la relaxation et aux moments conviviaux en plein air. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un box fermé et d'un stationnement privatif boxable, disponible en supplément. Le quartier environnant est un véritable havre de paix. À moins de 400 m, le Centre Technique Municipal Thabault et le Parc Saint-Mitre, à environ 500 m, sont parfaits pour des promenades en famille. Les établissements scolaires à proximité, tels que l'École primaire d'application Frédéric Mistral à 500 m, l'École primaire Château Double à 600 m, et l'École maternelle Corsy à 700 m, en font un lieu de vie idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 563 € - Charges de copropriété : 437 € - DPE : C (79 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les éléments fournis ci-après constituent une présentation générale et à titre informatif ; ils ne remplacent pas les contrôles réglementaires, certificats officiels ou expertises techniques nécessaires avant toute décision. Ces indications sont communiquées sans constituer un document contractuel ni engager la responsabilité du diffuseur. Pour consulter les risques, servitudes et cartographies officielles, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les informations doivent être vérifiées auprès des autorités compétentes et des professionnels mandatés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.