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Chambre 5 pièces 99 m² en colocation à Valenciennes

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€430

Loyer au m²

€4

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Chambre

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Valenciennes

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Description

Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. COLOCATION / Maison louée par chambre. En plein centre ville de Valenciennes, nous vous proposons une colocation de 4 chambres de 99,70m2. La maison est entièrement refaite à neuf et meublée. Elle se compose de 4 chambres, d'un grand séjour, lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée ( lave-vaisselle, micro-ondes, four, kit vaisselle, plaque électrique, hotte, réfrigérateur combiné, table, bar...),deux salle de bains avec douche et d'un WC séparé. Possibilité d'obtenir des places de parking en supplément. Les chambres à louer sont privatives et bénéficient d'une belle luminosité, et sont équipées chacune d'un lit double, une table de chevet, d'une armoire et d'un bureau. Loyers de base par chambre + charges = Loyer C.C Chambre de 10 m2 : 370€ + 60€ = 430€ (DISPO) Chambre de 12 m2 : 380€ + 60€ = 440€ (Louée) Chambre de 12,3 m2 : 380€ + 60€ = 440€ (Louée) Chambre de 12,4 m2 : 380€ + 60€ = 440€ (Louée) TOUT INCLUS (charges eau, électricité, le gaz et le chauffage) Dépôt de garantie : 400 € par chambre Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 249,25€ Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 74,77€ Honoraires d'agence : 324,02€ Mentions légales : Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL. Barème honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : - Zone “très tendue” : 12€ TTC - Zone “tendue” : 10€ TTC - Zone “non tendue” : 8€ TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3€ TTC SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Pour visiter merci de me contacter au 0. 6. 1. 2. 6. 4. 8. 3. 2. 3 APL possible / Baux individuels Mis à jour le 25/03/2026 Updated on 25/03/2026

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).