Appartement 5 pièces 99 m² à vendre à Firminy

Firminy 42700 appartement à vendre. En exclusivité CURTIS. Idéal investisseur appartement en très bon état de 96 m² habitable vendu avec locataire en place. Loyer mensuel 670 euros hors charges. Situé rue de l'École, à seulement 30 mètres de la crèche 'Les P'tits Zap'Lous' et à 350 mètres de l'école élémentaire du Stade. Cet appartement T5 se compose d'un séjour/salle à manger avec loggia, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de 4 chambres. L'appartement est vendu avec une cave. Fenêtres double vitrage. Chauffage collectif avec répartiteurs. Rapport locatif annuel : 8.040 euros hors charges. Charges de copropriété : 2.322 euros par an, dont 1.948 euros récupérables auprès du locataire. Taxe foncière : 961 euros, dont 152 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Prix : 79000 euros honoraires charge vendeur. Contact agence Curtis immobilier [Coordonnées masquées]. Plus d'infos sur curtis immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2.060 euros et 2.840 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Surface : 99 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 26 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F