Appartement 5 pièces 99 m² à vendre à Charenton-le-Pont

À deux pas de Paris, au coeur de Charenton-le-Pont, nous vous proposons un appartement familial de 99 m² (Loi Carrez), offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de 23 m², véritable pièce de vie conviviale. L'appartement se compose de quatre chambres (10, 12, 12 et 10 m²), permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. La cuisine indépendante de 10 m² offre un espace fonctionnel et modulable. Côté nuit, deux salles de bains (5 m² et 3 m²) ainsi que deux toilettes séparées apportent un réel confort au quotidien. Une terrasse de 3 m² vient compléter ce bien, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Atout rare sur le secteur : un grand box en sous-sol de 33 m², sécurisé, permettant de stationner un véhicule et offrant un espace de stockage complémentaire. L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. La station Liberté (ligne 8), située à environ 5 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le centre de Paris. Le Bois de Vincennes est également accessible à courte distance. Charges de copropriété : 681 € / trimestre (soit environ 227 € / mois) Taxe foncière : 2 000 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 150 € et 1 610 € (année de référence 2023, abonnements compris) Diagnostic réalisé le 20/06/2025 Un bien complet, rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et proximité de Paris.