Appartement 5 pièces 99 m² à vendre à Besançon

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€1,808

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Besançon

Description

A Besançon (25), rue Nicolas Bruand, dans la résidence L'Ariane, bel appartement T5 de 99 m² situé au 5e étage avec ascenseur, à seulement 10 minutes à pied de la gare Viotte. Il comprend une entrée avec rangements, un spacieux salon séjour 34 m², ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine à rénover, trois chambres dont une avec balcon et dressing, une salle de bains à remettre au goût du jour et un W.C. séparé. Nombreux rangements. L'appartement bénéficie également d'une cave et de 2 places de stationnement dans un grand garage en sous-sol. Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2016) et huisseries en aluminium avec ancien double vitrage. Résidence de 233 lots, bien entretenue, aux charges raisonnables. Classe énergétique : D, avec une estimation du coût annuel d'énergie comprise entre 1 790 € et 2 490 €. Un bien lumineux et fonctionnel offrant un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de rénovation personnalisée. Syndic : LAMY TF 2025 : 1607 € Dernier appel de fonds (octobre à décembre 2025) : 575 €

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