Appartement 5 pièces 99 m² à vendre à Boulogne-sur-Mer

À VENDRE - BOULOGNE-SUR-MER - APPARTEMENT DUPLEX 99 M2 - 5 PIÉCES - 2 TERRASSES - JARDIN PRIVATIF - 3 PLACES DE PARKING Appartement coup de coeur, emplacement idéal. À découvrir en exclusivité ce magnifique appartement duplex totalement rénové niché à 2 pas de la vielle ville au calme, dans une résidence sécurisée. Cet appartement atypique bénéficie d'un cadre de vie serein, d'une très belle luminosité, de 2 grandes terrasses et d'un jardin privatif entièrement clos avec une vue dégagée. Il se compose d'un séjour avec un poêle à granule, salon, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un WC, une cavette. À l'étage, 2 chambres dont une avec un accès à la terrasse très bien exposé, un dressing, une salle de bain avec WC, une laverie. Avec ses 3 places de parking vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités urbaines. Appartement coup de coeur, emplacement idéal. Contactez moi dés maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.935668 Référence annonce : 340934768143 Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2025 Prix hors honoraires : 284 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 2760 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).