Appartement 5 pièces 83 m² à vendre à Besançon

🏡 86 m² -Chaprais - Dernier étage - Rénové - Isolation financée Un appartement pensé pour celles et ceux qui veulent poser leurs valises sans gérer de travaux, d'imprévus ou de mauvaises surprises. Lien vers visite virtuelle disponible : demandez le lien ! Situé dans le quartier recherché des Chaprais, au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie lumineux, silencieux, sécurisé et fonctionnel. En bonus : un garage fermé est disponible dans la copropriété pour +12.500€ en ce moment. ✨ Ce que vous allez aimer : • Salon-séjour exposé sud-est, baigné de lumière • Balcon avec vue dégagée • Cuisine équipée avec loggia pratique • 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés) • Salle d'eau moderne • Nombreux rangements • Cave en sous-sol 🔧 Rénovation complète récente : Électricité, sols, peintures, cuisine, salle d'eau, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. ➡️ Aucun travaux à prévoir. 📈 Sécurité patrimoniale : L'immeuble bénéficiera d'une isolation thermique par l'extérieur en 2026 (entreprise Moyse). Travaux intégralement financés. → Confort thermique amélioré → Valorisation du bien → Aucune charge exceptionnelle future 📍 Quartier vivant, commerces et écoles à proximité. Surface : 83 m² loi Carrez (+ 3m² loggia) 💰 Charges de copropriété : 2 120 € / an (chauffage collectif inclus - avant isolation extérieure prévue en 2026) 💡 Isolation financée = baisse future de la consommation énergétique attendue. ♻ DPE attendu : classe C après isolation extérieure (prévue été 2026). Actuellement : classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 et 2040 par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - avant isolation extérieure projetée. Vente directe - d'autres photos et dossier complet disponibles.