Appartement 5 pièces 93 m² à vendre à Carbon-Blanc

Suite déménagement l'été prochain pour me rapprocher de mes enfants, je vends ce très bel appartement entièrement rénové avec goût, et bénéficiant d'une très belle luminosité grâce à sa double exposition est/ouest. Il situé au premier étage sans ascenseur et bénéficie d'une belle surface de 93 m2 dont 1 double salon/séjour de 38 m2, de 3 chambres (1 de 13 m2 et 2 de 11 m2 avec placards intégrés), d'une cuisine équipée et aménagée (cuisine MOBALPA datant de 2025), d'une salle de bain avec baignoire/douche, et WC séparés. De plus précision importante pour les économies d'énergie, l'appartement dispose de doubles vitrages et volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres. Côté extérieur, l'appartement est situé au coeur d'une résidence calme et sécurisée, avec en prime un parc privé d'un hectare. Au niveau du quartier, la résidence se trouve proche de toutes commodités (écoles à 200 mètres, commerce à 10 minutes à pied), et un Tramway à 1km qui vous amènera au centre de Bordeaux en moins de 30 min. Les charges de copropriétés comprennent : le personnel d'entretien du bâtiment + l'entretien des espaces verts + l'eau froide. Les plus : L'appartement est vendu avec une cave de 5m2 + un garage fermé de 23 m2 + un garage à vélo + une place de parking extérieure en libre accès + une loggia fermée dans l'appartement qui vous permet de profiter d'un espace semi-extérieur pour profiter des belles journées ensoleillées (voir photo). Appartement disponible début Aout. Je vous remercie de me contacter par message via Leboncoin (agence s'abstenir). Je m'occupe de la vente, mais c'est ma mère qui s'occupera de faire les visites. Au préalable, j'ai besoin d'étudier les dossiers. Ainsi, je vous remercie de m'envoyer votre dernier avis d'imposition, vos 3 derniers bulletins de salaire, et de me dire comment allez-vous financer ce projet immobilier.