Appartement 5 pièces 80 m² à louer à Reims

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€1,610

Loyer au m²

€20

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Reims

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Description

RÉF : LA2500 - Esplanade Fléchambault, 51100 REIMS - Disponible actuellement Dans une copropriété sécurisée, au 1er étage sans ascenseur, appartement entièrement meublé d'une surface de 79,8 m², composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur une terrasse, de quartes chambres dont une avec un balcon, de deux salles de douches, de nombreux placards, d'un WC séparé. Chauffage collectif au gaz L'immeuble bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : au pied de la résidence se trouvent un Franprix, une pharmacie, une banque ainsi que tous les commerces de proximité nécessaires. Les transports en commun sont également parfaitement desservis dans la rue, facilitant les déplacements quotidiens. Pour les amateurs de nature et de sport, le canal situé à quelques pas offre un cadre idéal pour se promener ou courir. Le secteur bénéficie aussi d'un environnement touristique et patrimonial, avec la Basilique Saint-Remi en haut de la rue et le Musée Saint-Remi juste à côté. Plusieurs restaurants agréables complètent le quartier. Loyer hors charges : 1 400,00 € Provision sur charges : 150,00 € (comprenant la chauffage, eau chaude, eau froide, TEOM, entretien et minuterie des communs) Dépôt de garantie : 1 540,00 € Honoraires d'agence : 877,08 € Honoraires de 878 € TTC à la charge du locataire comprenant 239,40 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1460.00 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 540 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).