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Appartement 5 pièces 93 m² à vendre à Villetaneuse

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€222,000

Prix au m²

€2,387

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Villetaneuse

Description

À VENDRE-ChezMoi immobilier - 4 pièces - 93 m² - Villetaneuse -Résidence les Coteaux Résidence principale ou investissement locatif Appartement 4 pièces de 93 m² en excellent état, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. Côté habitation : Beaux volumes, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle, 3 chambres, salle de bains et WC séparés. Idéal pour une famille recherchant confort et praticité à proximité des commerces, écoles et transports. Côté investissement : Emplacement stratégique proche des universités, forte demande locative. Configuration parfaite pour colocation (3 chambres), avec rentabilité attractive et mise en location immédiate. Les + : Aucun travaux Double usage : habitation ou locatif Rez-de-chaussée (accès facile) Quartier dynamique Une place de parking intérieure numérotée Tram au pied de la résidence Université annexe Paris 13 à 10' Prix : 222000 € FAI Un bien clé en main, idéal pour vivre ou investir. Copropriété de 118 lots d'habitations Montant des charges: 334€/mois (incluant chauffage/eau chaude/eau froide..) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023: entre 1520 € et 2120€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Mickael RABITEAU, mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898 871 751. Référence annonce n°270.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).