Appartement 5 pièces 111 m² à vendre à Rillieux-la-Pape

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€325,000

Prix au m²

€2,928

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

111 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Rillieux-la-Pape

Description

Exclusivité rare sur le secteur : Grand T5 familial de 111 m² / 4 chambres / 2 salles de bain / Garage + Parking + Cave. Pour vous qui cherchez un appartement familial, voici un bien en parfait état situé au 6e et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Bénéficiant d'une triple exposition Est - Sud - Ouest, ce bien lumineux propose trois balcons (9 m², 9 m² et 4 m²) offrant des vues dégagées et aucun vis-à-vis. Vous profiterez : - d'un vaste séjour de 33 m², lumineux, ouvrant sur un grand balcon de 9m2 exposé Sud-Est. - d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur un second balcon de 9m2 exposé Ouest. - d'un espace nuit idéal pour une famille : 3 chambres dont 2 ouvrent sur le second balcon, une salle de bain, un WC indépendant. - d'une suite parentale de 13 m² (avec Salle de bain + dressing + balcon privatif) Les atouts de ce bien : - Dernier étage avec vue, triple exposition, lumière toute la journée. - 3 grands balcons, vue dégagée, absence totale de vis-à-vis. - Inclus dans le prix : Garage fermé de 13 m², place de parking privative numérotée et grande cave de 12 m². - Résidence calme, bien entretenue. - Chauffage gaz, eau et gardien inclus dans les charges. - À seulement 10 min à pied de la gare de Crépieux. (Gare Part Dieu à 10 minutes en train). - Proche des commerces (Boulangerie, Pharmacie, la Poste à 900m), Ecole primaire à 900m, Club de tennis à 500m... - Transports : arrêt de bus direction Lyon Centre à 250m. HUGUES MULTRIER (06.64.86.36.51) Estimation - Commercialisation - Accompagnement Administratif et Technique. Mes valeurs : Confiance, Intégrité et Engagement. Contactez moi pour toute visite et information. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugues MULTRIER inscrit au RSAC de LYON n° 909806028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).