Appartement 5 pièces 164 m² à louer à Marseille

Au sein du très prisé quartier de Saint Giniez, superbe appartement situé dans un immeuble bien entretenu avec concierge, proche des commerces, des écoles de Mermoz et Provence, des transports en communs et des principaux axes autoroutiers dans le 8 -ème arrondissement. Cet appartement traversant, entièrement meublé de 164 m2, a été rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec goût. Il dispose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse plein sud par de larges baies vitrées. La cuisine entièrement équipée et aménagée offre un espace fonctionnel et convivial. Elle dispose d'une plaque a induction, hotte, four, four micro ondes, frigo congélateur. Une buanderie attenante avec sa propre entrée de services. L'espace nuit dessert une suite parentale avec dressing, salle de bains, et trois autres chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains, et toilettes séparées. Un garage fermé et sécurisé au sein de la résidence pouvant accueillir un véhicule offre une solution pratique pour le stationnement. Une grande cave vient compléter ce bien. Loyer : 5000 euros charges comprises Provision pour charges : 300 euros avec régularisation annuelle. Mode de production d'énergie : Climatisation réversible Chauffage et eau chaude collectifs volets roulant électriques, entièrement parqueté. Contrats d'accès à l'énergie (électricité) et internet, à souscrire par le preneur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Montant du dépôt de garantie : 9400 euros Honoraires pour la visite, frais de dossier et rédaction du bail : 2160,54 euros part locataire (loi alur) Dont honoraires d'état des lieux : 498.58 euros part locataire Contact : GISMARSEILLE-GESTION IMMOBILIERE ET SERVICES - Caroline Bertone georisques gouv