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Bien immobilier de rendement 500 m² à vendre à Creutzwald

Figaro Immobilier
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Prix de vente
€577,500
Prix au m²
€1,155

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
500 m²

Localisation

Département
Moselle
Ville
Creutzwald

Description

IMMEUBLE D'INVESTISSEMENT Cette offre exceptionnelle concerne un immeuble d'investissement situé à Creutzwald, France, et est proposé à la vente par l'agence Wirrig Chaparoff Immobilier. Détails de la propriété - 4 appartements tous loués au chauffage gaz individuel - 1 commerce restaurant avec une terrasse - 1 commerce coiffeur - 1 commerce bien-être - 1 garage - panneaux phot voltaïques avec un rendement entre 1600 et 2000 l'année - 1 garage - loyers 4800 - taxe foncière est de 4681 Cet immeuble d'investissement a une superficie totale de 500 m² sur un terrain de 5 ares, idéal pour quiconque cherche un espace rentable. Le bâtiment, construit en 1953 et rénové en 2015, s'étend sur deux étages et comprend un garage. Internet par fibre optique et cet immeuble est parfaitement adapté à une utilisation moderne et connectée. Classé D en termes de performance énergétique avec des installations de chauffage au gaz et électrique, il offre un environnement économe en énergie. Commodités à proximité Creutzwald offre une communauté dynamique avec une variété de commodités. Le quartier bénéficie d'un environnement paisible avec des espaces verts idéaux pour les loisirs et la détente. Les écoles et les établissements d'enseignement sont facilement accessibles, offrant une éducation de qualité pour tous les groupes d'âge. Pour le shopping et la restauration, de nombreux magasins et restaurants sont disponibles dans la région. Les services de santé sont bien établis avec plusieurs installations médicales à proximité. L'accessibilité est facile grâce à l'excellente infrastructure de transport à Creutzwald. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Planifiez une visite en nous contactant via notre formulaire de contact ou par téléphone.

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