Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Saint-Étienne

À VENDRE – APPARTEMENT T2 – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de type 2 pièces offre une surface de 52.49 m² loi Carrez. Il se compose d'une cuisine aménagée de type américaine, ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC non indépendant. Les copropriétaires disposent d'un jardin commun agréable. Les atouts : Petite copropriété Jardin partagé Environnement paisible Proche commodités et transports Faibles charges Prix de vente : 45 000 € (honoraires d'agence inclus et à la charge du vendeur) Charges annuelles de copropriété : 420 € Nombre de lots dans la copropriété : 10 Aucune procédure en cours. Informations complémentaires : diagnostics réalisés le 11-06-2025 • DPE : E ( 305kWh/m²/an). • GES : ( 10kg CO²/m²/an). • Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 260.00 et 1 730.00 € (indexés au 2[Coordonnées masquées]3). • Prix : 45 000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). • Taxe foncière : 618 €. • Bien soumis à la copropriété Copropriété : • 10 lots. • Charges annuelles : 420 €. • Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Contactez dès aujourd'hui l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser une visite. Agence Evad'immo Numéro CPI 42[Coordonnées masquées]45 162, délivré par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Vous cherchez à vendre votre logement ? Nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Connaissez-vous quelqu'un qui souhaite vendre son bien ? Devenez apporteur d'affaires et profitez d'une prime à la vente grâce à votre recommandation ! Retrouvez tous nos biens et informations sur les honoraires sur notre site : www.evadimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI 42[Coordonnées masquées]45 162. Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. www.evadimmo.fr Evad'immo titulaire de la CPI 42[Coordonnées masquées]45 162 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Consultez tous nos biens à la vente et notre barème d'honoraires sur notre site Voir plus