Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Paris

Au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien très bien entretenu (double code d'entrée), découvrez cet appartement de 55 m² (52 Loi Carrez) entièrement refait à neuf par un architecte. Véritable pépite lumineuse, cet appartement d'angle et traversant bénéficie d'une triple exposition (deux côtés rue, un côté cour). L'absence totale de vis-à-vis et une belle hauteur sous plafond accentuent la sensation d'espace. Rénovation épurée et fonctionnelle : Le cachet de l'ancien (parquet massif, moulures, cheminées) a été soigneusement préservé et s'intègre parfaitement à un design épuré et pratique : • Pièce à vivre de 23 m² baignée de lumière . • Cuisine toute équipée (lave-vaisselle intégré) avec de nombreux rangements optimisés. • Deux chambres calmes dont une de 12 m2 avec cheminée • Salle de bain avec WC, design et optimisée (lave-linge séchant intégré) • Placards et rangements sur mesure intégrés dans tout l'appartement. Clef en main • Électricité et plomberie refaites à neuf à 100%. • Fenêtres en double vitrage phonique neuf dans chaque pièce. • DPE : E (limite D). • Faibles charges : 350 € / trimestre. Une cave de 2 m² complète ce bien. Sans ascenseur, l'accès se fait par un escalier facile et bien entretenu. Localisation : À deux pas de la Place de la Nation et de la vie de quartier de la rue du Rendez-vous (commerces de bouche, écoles, transports) Agence s'abstenir, merci.