Vente T3 Saint-Étienne (42) 2 pièces 55 m²
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Appartement 2 pièces 55 m² à vendre à Saint-Étienne
Prix de vente
€68,000
Prix au m²
€1,236
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
2
Surface
55 m²
Localisation
Département
Loire
Ville
Saint-Étienne
Description
Situé sur le très recherché secteur du Cours Fauriel, rue Henri Dechaud à Saint-Étienne, à proximité immédiate des grandes écoles (École des Mines, écoles de commerce et d'ingénieurs), des commerces, transports, axes autoroutiers et commodités.
Cet appartement de 55 m² offre un excellent potentiel après rénovation.
Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou un premier achat, ce bien rare bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.
En rez-de-chaussée sur cour intérieure, il offre un cadre calme et pratique, avec deux accès au logement dont un sécurisé par digicode.
L'appartement se compose de plusieurs pièces lumineuses avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain ainsi que de nombreux rangements.
Son véritable atout : un grand garage privatif d'environ 20 m² situé juste en face de l'appartement, dans la même cour, permettant de stationner facilement (garage + possibilité de stationner également devant).
Chauffage/eau chaude : individuel gaz
Faibles charges de copropriété : 60 €/mois
Taxe foncière : 1 100 €/an
Appartement à rénover, offrant une vraie opportunité de valorisation dans un secteur prisé.
Prix : 68 000 €
Bien rare sur le secteur - à visiter rapidement.
Agences s'abstenir.
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