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Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Villerupt

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€128,500

Prix au m²

€2,254

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

57 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Villerupt

Description

À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, votre agence NG Immobilier France/Luxembourg (Contact : Ely DUROT - +352.661.416.161) en partenariat avec Nathacia Giovagnoli, courtière en financement, vous présente en Exclusivité cet appartement. Une opportunité idéale pour les travailleurs frontaliers souhaitant concilier confort, accessibilité et investissement stratégique. Situé au dernier étage, ce bien de 57,04 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme, sans voisin au-dessus. Caractéristiques principales : - Appartement de 57,04 m² - 1 chambre - Situé au dernier étage - Double vitrage - Murs isolés en 2001 - Chaudière gaz (2001) - Cave privative avec électricité (idéal stockage ou bricolage) - Petit balcon Bien actuellement loué, libre à partir d'octobre Un emplacement stratégique : Villerupt est une commune particulièrement recherchée pour sa proximité immédiate avec le Luxembourg, permettant un accès rapide aux bassins d'emploi (Esch-sur-Alzette, Belval, Luxembourg-ville). Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE : E | GES : E Un bien rare sur le secteur frontalier, offrant un excellent compromis entre prix, surface et localisation ! Contact : Ely DUROT - NG Immobilier France & Luxembourg - Agent immobilier certifié +33 6 45 32 44 17 | +352 661 416 161 durot.ely@ng-immobilier.com RCSL B282052 - TVA LU35351103 - ELY SARL-S Sandro Giovagnoli - Agent immobilier certifié France/Luxembourg +33 6 7 86 89 62 32 | +352 621 610 227 contact@ng-immobilier.com RCSL B149382 - TVA LU23590252 - NATHACIA SARL

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).