Vente T4 Marseille (13) 3 pièces 67 m²
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Appartement 3 pièces 58 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€209,000
Prix au m²
€3,603
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
3
Surface
58 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 4e Arrondissement
Description
Je vends cet appartement pour cause de mutation de 58 m2 sans vis à vis au 1er étage d'un petit immeuble marseillais de deux étages idéalement situé dans un quartier calme du bas des chutes lavie à Marseille 4em, à proximité du parc Longchamp ( tramway + metro 8min à pied), de la Friche Belle de Mai ( bus 2 min à pied+ futur tramway 8 min à pied) et de la gare Saint-Charles à 15 min à pied, c'est une petite copropriété de 5 lots avec deux maisons de fond de cour, il y a la jouissance de la cour en commun.
L'appartement est traversant nord / sud se compose de deux chambres dont une parentale avec climatisation réversible et grand dressing donne côté sud sans vis-à-vis, la cuisine toute équipée est semi ouverte sur le salon côté cour nord avec climatisation réversible, la salle de bain est équipée d'une baignoire côté cour également, les toilettes sont séparés, les 8 fenêtres sont équipées de double vitrage.Le chauffage, les plaques de cuisson ainsi que l'eau chaude sont au gaz individuel de ville avec la chaudière qui est installée dans les toilettes.
Tout le stationnement est gratuit dans le quartier, il est très facile de s'y garer.
Le syndic est bénévol, Les charges de copropriété s'élève à 200€/ an ( assurance de la copro).
La taxe foncière s'élève à 800€ pour l'année 2025.
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