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Bien immobilier de rendement 6 pièces 105 m² à vendre à Saint-Martin-d'Uriage

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€2,143

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Martin-d'Uriage

Description

Habitez l'un, louez l'autre, double opportunité: votre résidence + un revenu locatif immédiat ! Au Sonnant d'Uriage, maison de village divisée en 2 appartements indépendants de 3 pièces chacun, surface de 63 m² et 42 m² . Un achat intelligent: Vous habitez un des logements et obtenez une rente locative sur le 2ème logement avec entrée indépendante. Le premier appartement T3 d'une surface d'environ 63 m² se compose en RDC d'une entrée,/séjour avec poêle à bois, cuisine indépendante aménagée/équipée et salle de bains / buanderie. Aux étages supérieures, 1 chambre, salle d'eau et toilettes séparés. Combles partiellement aménagée (isolées, électricité, velux) pouvant accueillir une 2ème chambre avec espace de rangement. En complément un extérieur devant la maison d'environ 40 m² permet de profiter des beaux jours et/ou stationner un véhicule. (pose d'un nouveau parquet sur le sol de la pièce de vie en RDC en cours) Le deuxième appartement T3 d'une surface d'environ 42 m² avec son accès indépendant se compose au RDC d'une pièce de vie séjour, salle à manger, cuisine aménagée/équipée et en étage 2 chambres, salle d'eau / buanderie, toilettes séparés. Potentiel locatif de 650 euros HC / mois. Chauffage électrique + bois. Au calme, en retrait de la route du Sonnant. Exposition Sud/Ouest. Pas de charges de copropriété. Actuellement libre de toute occupation. Potentiel locatif: 650 euros HC et 750 euros HC. Visitez avec SQUARE HABITAT Uriage

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