Description
🏡 Colocation Haut Standing - 5 chambres - Le Mans
4 CHAMBRES DISPONIBLES À PARTIR DU 01/03/2026
✨ Description générale
Nous vous proposons une colocation de haut standing dans un appartement T6 spacieux de 112 m² fraîchement rénové, idéale pour étudiants ou jeunes actifs recherchant confort, design et cadre de vie agréable. Chaque chambre dispose d'un bail individuel et l'appartement est entièrement meublé et équipé pour offrir un confort optimal.
Située dans un environnement verdoyant et boisé au bord de l'Huisne, la résidence est très calme, à 2,5 km du centre-ville et à 10 minutes de la gare en tramway, dont l'arrêt passe directement au pied de l'immeuble.
🛋️ Composition de l'appartement
🛏️ Chambres : 5 chambres décorées avec soin, toutes équipées de mobilier de qualité, miroirs intégrés, rangements spacieux et literie premium (lit 120x190 cm avec matelas à mémoire de forme et couette).
🛋️ Salon / espace commun : Grand salon lumineux donnant sur balcon avec 2 grands canapés en velours, table basse design en bois massif avec tiroirs et décoration raffinée
📺 1 Smart TV
☕ Un espace pause-café / co-working avec comptoir et tabourets
🍳 Cuisine : Grande et entièrement équipée (voir rubrique dédiée)
🚿 Salles d'eau / WC :
1 grande salle d'eau avec cabine de douche italienne, miroir avec éclairage intégré, deux meubles de rangements + Deux glaces + 1 machine à laver
1 petite salle d'eau avec rangements, chacune avec miroirs avec éclairage intégré pour plus de confort et luminosité
1 WC séparé avec lavabo, miroir et 2 meubles de rangement
🗄️ Rangements collectifs : placards dans l'entrée et le couloir, armoire dans la salle de bain, meuble sous-lavabo, 1 grand débarras dans l'entrée
Volets : Électrique
🌟 Confort et vie pratique
🌿 Balcon : 7 m² exposé Sud-Est avec vélo d'appartement, vue dégagée et calme sur les espaces verts de la copropriété, aucun vis-à-vis, école primaire discrète en arrière-plan
🏠 Isolation et intimité : verrous/clés pour toutes les chambres, double vitrage, volets et rideaux, storban électrique, très peu de vis-à-vis
🔥 Chauffage / Eau chaude : chauffage collectif au sol, eau chaude collective
⚡ Énergie : DPE D | GES A (réalisé janvier 2025)
🔒 Sécurité : badge d'accès et interphone
🚗 Stationnement : places libres et gratuites au pied de l'immeuble
🌳 Environnement : cadre verdoyant et boisé au bord de l'Huisne, très calme avec sentiers de promenade / cyclisme
🚋 Transports : le tramway passe juste en bas de la résidence
Tram : Churchill (T1, T2), Saint-Martin (T1, T2), Pontlieue (T1)
Bus : Bara (5, 6), St-Martin (10A, 10B, 14, 15, 16), Pontlieue-Geneslay (21, 35)
Gare du Mans : 2,5 km, 10 min en tram
Accès facile à vélo 🚲
🛒 Proximité : centre-ville, commerces et services
🍳 Cuisine équipée
Électroménager complet : grand frigo, grand congélateur, four, 4 plaques de cuisson, hotte, micro-onde, AirFryer, grille-pain
Ustensiles et vaisselle : hachoirs, batteurs, bouilloire, moulin à café, théière, vaisselle complète
🗄️ Rangements individuels : espace dédié pour chaque locataire
🧹 Appareils collectifs d'entretien
Machine à laver
Aspirateur
Fer et table à repasser
🛏️ Chambres (détails)
Literie premium : lit 120x190 cm, matelas à mémoire de forme, 2 oreillers mémoire de forme, couette chaude
Mobilier et confort : bureau avec étagère et lampe, chaise en velours, table de chevet avec tiroir, miroir intégré
Rangements : placard / dressing spacieux
Sol : parquet ou parquet flottant haut de gamme
Fenêtres : volets électriques, rideaux et voilage
💻 Équipements numériques
Internet fibre Orange, très haut débit dans tout l'appartement
📜 Bail et conditions locatives
Bail individuel pour chaque locataire
APL possibles
Gestion directe par le propriétaire : pas de frais d'agence, garanties exigées
👉 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter et réserver votre chambre !
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