Appartement 6 pièces 114 m² à vendre à Perros-Guirec

NOUVEAUTE - yvon.immo ET SI LE VRAI LUXE ÉTAIT DE NE PLUS CHOISIR ? À Perros-Guirec, entre le port et le calme du bois de Crec'h Guegan, on pense souvent qu'il faut choisir : l'ancien avec des travaux, ou le neuf avec des charges exorbitantes. Et si, pour une fois, vous n'aviez pas à trancher ? 114 m² DE COHÉRENCE ABSOLUE... Oubliez les compromis. Ici, vous posez vos valises. Cet appartement de 5 pièces a été intégralement repensé avec une exigence rare. 4 chambres, une distribution fluide sur deux niveaux, et une décoration 'au goût du jour' qui laisse la part belle à la lumière. UNE TERRASSE COMME UN TRAIT D'UNION... 18 m² d'extérieur pour vos petits-déjeuners ou vos fins de journées, avec cette sensation de surplomber un quartier recherché où tout se fait à pied. LA SURPRISE QUE VOTRE BUDGET N'ATTENDAIT PAS... C'est ici que le jeu s'inverse : ZÉRO euro de charges de copropriété. Un syndic bénévole pour une gestion transparente et ultra-économique. Un prix au m² qui défie les programmes neufs voisins, pour une prestation équivalente, voire supérieure en charme. UN EMPLACEMENT QUI RÉPOND À TOUTES VOS ENVIES... À 300m, les sentiers boisés pour respirer. À 600m, l'animation du Linkin, la plage et les balades pour vos compagnons à quatre pattes. C'est un cadre de vie sain, sécurisant, et surtout, immédiatement disponible. RESTER SPECTATEUR OU DEVENIR PRIVILÉGIÉ ? Les biens sans charges et sans travaux sur la côte de Granit Rose sont des anomalies de marché. Ils ne restent jamais longtemps disponibles. Serez-vous celui qui posera ses valises le premier ? Contactez-moi pour un diagnostic de votre projet. yvon.immo - Votre expert Domini Immobilier * Plus de photos et visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Domini : Yvon Bernard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529662579