Appartement 6 pièces 116 m² à vendre à Paris

Appartement Paris 5 pièce(s) 116 m2 face aux Buttes Chaumont Nicole Rey vous propose, en face des Buttes Chaumont, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, un superbe appartement traversant de 4/5 pièces, plus une chambre indépendante. L'entrée donne sur un vaste séjour lumineux avec un grand balcon exposé Sud-Ouest, et une cuisine ouverte. L'ensemble avec vue sur le parc. De même, les 2 chambres, le bureau et la chambre indépendante donnent sur un grand jardin partagé par la copropriété. Deux salles d'eau, une cave et un parking complètent ce bien. DPE : D, 189kWh/m2/an GES : D, 41kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1470 euros Copropriété de 291 lots, dont 93 d'habitation Intéressé(e,s) par cet appartement, contactez Nicole Rey au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole Rey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix de vente 1076.000 euros (dont honoraires à charge acquéreurs: 36.000 euros ttc (3,6%), soit 1040.000 euros, hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat exclusif : 427072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicole Rey : 922414263 PARIS - . www. georisques. gouv. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 291 lots - dont 93 lots habitation. (). Charges annuelles : 6315 euros. Nicole REY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 922414263 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 427072NREY Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,46% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 040 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 291 Charges prévisionnelles annuelles : 6315 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)