Appartement 6 pièces 118 m² à louer à Bordeaux

SAINT PIERRE - RARE A LA LOCATION Découvrez ce superbe T6 en triplex familial de 118 m2 avec terrasse, situé dans un immeuble en pierre, calme et sécurisé. Offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille, cet appartement se compose : Au premier niveau, vous trouverez une buanderie et une chambre avec placard intégré et salle d'eau ainsi que WC privatif. Au deuxième niveau, l'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, un salon doté de grandes fenêtres, d'une cheminée décorative et d'un parquet ancien, des WC séparés ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Au troisième et dernier niveau, une chambre et un bureau donnants accès à une agréable terrasse à l'abri des regards, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Cet appartement au charme de l'ancien vous offrira confort, fonctionnalité et belles prestations, avec plusieurs espace nuits bien répartis et des points d'eau à chaque niveau. A moins de 5 min de la place Saint Pierre et de la Place du Parlement Sainte Catherine, ainsi que du tram C arrêt ''Place de la Bourse, commerces à proximité. Disponible immédiatement. Vous pouvez nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Service location fermé le samedi. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Zone soumise à encadrement des loyers Loyer de référence majoré : 1960.29 € Loyer : 2042,86 € dont 82,57 € de complément de loyer : terrasse (soit loyer de base 1960,29 €) Montant du loyer charges comprises : 2142,86 € dont 100.00€ de forfait de charges ( Eau - Entretien et Electricité parties communes) Electricité en plus. Frais de mise en location: 1180,90€ dont 354,26€ d'honoraires d'état des lieux Dépôt de garantie : 3 920,58 € (2 mois de loyer hors charges) Référence annonce : LO3651 Consommation énergétique : 159 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 1535 € TTC dont 354 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 4085 € Montant des charges : 100 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle