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Appartement 6 pièces 118 m² à vendre à Orvault

leboncoin
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Prix de vente
€260,000
Prix au m²
€2,203

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
6
Surface
118 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Orvault

Description

Vous êtes à la recherche d'un appartement qui allie style, espace et luminosité ? Ne cherchez plus, ce magnifique appartement de 118 m² entièrement rénové est votre prochain coup de coeur ! Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou un produit d'investissements, je vous explique pourquoi vous allez adorer cet appartement : - Rénovation Premium : Un espace moderne et élégant où il ne reste plus qu'à poser vos valises. - Agencement de l'appartement : une distribution idéale - Si vous êtes Investisseurs : générer des revenus chaque mois ? (Étude sur demande) : 95% de taux de remplissage sur les 5 dernières années ) - Emplacement Privilégié : à moins de 5 min à pied du bus, du tram et des commerces. Découvrez les atouts de cet appartement : - Espace nuit : 5 chambres spacieuses et lumineuses. - Confort : Profitez des 2 salles d'eau modernes ? et de 2 WC ?. - Vie commune : Un salon-séjour accueillant ouvrant sur un balcon parfait pour vos moments de détente. - Cuisine de chef : Entièrement équipée avec une arrière-cuisine. Les bonus : Mobilier inclus (si vous souhaitez le conserver), cave privative et place de stationnement sécurisée en sous-sol. Le mot de l'expert : Un bijou rare avec une ambiance épanouissante et un cash-flow positif pour les investisseurs ! Il n'attend plus que vous. Envie de visiter ? Contactez-nous dès maintenant et devenez les heureux propriétaires de ce projet unique. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Surface : 118 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 239 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 237 € et 3 027 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale
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