Appartement de luxe 6 pièces 121 m² à vendre à Saint-Malo

Face à la célèbre plage du Sillon, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo, cet appartement d'exception de 121 m2 séduit par son emplacement rare, sa vue mer imprenable et son charme intemporel. Situé au premier étage d'un immeuble de standing, il offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'Intra-Muros, des commerces et de la gare. Dès l'entrée, les volumes généreux et les finitions pleines de caractère (parquet ancien, moulures au plafond) créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La vaste pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, profite d'une superbe vue sur la plage du Sillon. La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, s'accompagne d'une arrière-cuisine discrète. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une vue directe sur la mer, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque intime. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. Le balcon exposé plein sud, accessible depuis la cuisine et deux chambres, invite à profiter du soleil et du calme environnant. Traversant, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La copropriété, parfaitement entretenue, reflète le standing du lieu. Une cave privative complète ce bien rare sur le marché. Alliant prestige, élégance et situation unique, cet appartement incarne à merveille l'art de vivre malouin, entre charme de l'ancien et beauté du littoral breton. Un bien rare, pour les amoureux de la mer et de l'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie d'exception. Votre conseiller [URL masquée pour votre sécurité] : Alan Leforestier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 856 551 - RSAC RENNES RCP MRCSACI202210FR00000000045326A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) Surface : 121 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 39 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 166.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).