Vente T5 Bougival (78) 6 pièces 113 m²
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Appartement 6 pièces 121 m² à vendre à Bougival
Prix de vente
€440,000
Prix au m²
€3,636
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
6
Surface
121 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Yvelines
Ville
Bougival
Description
iad France - Genevieve Carraud vous propose: Spacieux 6 pièces traversant à l'entrée de Bougival - Dernier étage avec balcon
À proximité immédiate de Rueil-Malmaison, au sein d'une résidence verdoyante, sécurisée et avec gardien, découvrez ce appartement traversant de 121 m² avec balcon filant, box et grande cave aménagée. Lumineux, calme et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie unique entre nature et ville.
Au dernier étage (3e sans ascenseur), vous serez séduits par ses volumes généreux et sa lumière naturelle.
Il se compose de :
Double séjour prolongé par un balcon filant de 13 m² donnant sur le parc arboré
Trois chambres ouvertes sur le balcon
Bureau ou 4e chambre
Cuisine indépendante côté forêt
Salle à manger conviviale
Salle de bain, salle d'eau et 2 WC
Atouts supplémentaires :
Box fermé de 18 m²
Grande cave de 15 m² aménagée en atelier
Local à vélos et poussettes
Résidence nichée dans un parc privé de 6 000 m², idéal pour les enfants
Un emplacement pratique et recherché :
Bus à 3 min à pied vers les gares RER de Rueil et La Défense
À 15 min des bords de Seine pour promenades et activités sportives
Un appartement rare, lumineux, aux volumes généreux, prêt à être personnalisé selon vos envies.
Ne laissez pas passer cette opportunité ,
contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 532.67€ par mois (soit 6392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 121 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 93
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023
Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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