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Appartement 6 pièces 122 m² à vendre à Capbreton

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€623,000

Prix au m²

€5,107

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Capbreton

Description

Capbreton, coup de coeur assuré pour cet appartement atypique situé au 1er étage d'une copropriété intimiste de 4 lots. Il est composé d'un logement principal de 91 m2, doté de 2 belles chambres, d'un bureau, d'un cellier et d'une vaste pièce de vie avec cuisine US de 37 m2. Plus deux studettes au 2ème étage de 17 m2 et 13 m2 louées à l'année ( rapport locatif 896€/m).La grande terrasse qui vous permettra de profiter des soirées d'été, la cave et la place de parking privative en rdc, font de ce bien un investissement de choix. Idéal à la fois pour une acquisition en résidence principale ou un investissement locatif. Son chauffage électrique et son poêle à bois sauront vous apporter le confort dont vous avez besoin. Entre son emplacement à proximité du centre-ville, et ses prestations agréables et locatives, cet appartement ne manquera pas de vous séduire. Charges copro de 44€ par mois. Pas de procédure en cours. DPE : D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 122 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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