Appartement 6 pièces 123 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€640,000

Prix au m²

€5,203

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

123 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 6e Arrondissement

Description

LYON 6-PLACE D'HELVETIE - Au dernier étage , sous les toits d'une très belle copropriété bourgeoise avec cour intérieure , appartement familial d'angle déployé sur 122.80 m² loi carrez (150 m² au sol). Bénéficiant de 3 orientations ( Est-Ouest-Sud) ce bien lumineux est à rénover entièrement et à réaménager pour remettre en valeur les volumes et les différents espaces Actuellement entrée sur un 1er séjour de 22 m², cuisine dinatoire orientée sur la cour intérieure, 2-ème séjour en angle de + de 19 m² salle d'eau, 4 chambres, 2 toilettes, placards et petites pièces dédiées rangement. 2 caves en sous-sol complètent l'offre. Copropriété parfaitement tenue et sécurisée. Ascenseur jusqu'au 5-ème étage. 64 lots . Charges annuelles : 2025 € . Classe énergie : F(350khw/m²/an) Classe climat : F( 71 Kco²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4420 € La consommation énergétique de ce bien ne devra pas dépasser 330 kwh/m²/an au 01/01/2028. Prix : 640 000 € Contact : Marine HENON RCS LYON 339 589 269/CPI 2017 000 017 657 . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 025,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 et 5 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. #66d

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