Appartement 6 pièces 126 m² à vendre à Colmar

Appartement 4 chambre(s) à vendre Découvrez une opportunité rare en plein coeur de Colmar ! Idéalement situé Avenue de la République, ce bien exceptionnel de 126 m² offre la possibilité unique de créer un grand appartement familial ou deux logements de 60 m² parfaits pour investissement locatif. Le premier niveau séduit par : un salon lumineux et spacieux, une cuisine séparée, une salle de bain, une chambre de 14 m² avec vue imprenable sur l'une des plus belles places de Colmar. L'extension en duplex de 60 m² complète cet ensemble avec : une deuxième chambre, une salle de bain, un bureau, un espace modulable selon vos besoins. À seulement quelques pas des commerces, des écoles et des transports, ce bien allie confort, emplacement et fort potentiel, un bien à rénover offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une adresse prisée, un volume rare et un projet à fort potentiel : une opportunité à saisir sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au [Coordonnées masquées] au plaisir de vous rencontrer Myriam DUWA Prix 170 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600 €. Nombre de procédure en cours: 0. Référence annonce : 749661007-200 Date de réalisation du diagnostic : 12/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).