Appartement 6 pièces 127 m² en colocation à Villeurbanne

COLIVING / COLOCATION Situé à 200m du métro A, station Gratte-ciel. L'appartement se niche au 5ème et dernier étage avec un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sans-vis-à-vis. Entièrement rénové fin 2023, cette colocation haut-de-gamme / Coliving offre un grand espace séjour doté d'une TV grand écran et longé d'un balcon, une cuisine équipée (four/micro-onde/lave-vaisselle/bouilloire/machine à café, vaisselle, etc...) et 5 chambres fonctionnelles toutes équipées d'un lit 140 x 190, avec matelas, oreiller et linge de lit, un bureau, des rangements. Un balcon longe le séjour. Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative. Deux d'entre elles bénéficient de la climatisation et deux autres ont accès à leur balcon privatif. Espace buanderie avec lave linge et sèche linge (étendeur, fer et planche à repasser, etc...). Toilettes indépendantes communes pour le bien. Le stationnement s'effectue en extérieur pour les véhicules. Garage à vélo privatif si besoin. Loyer mensuel, charges incluses pour la chambre : 650€ / mois, Charges forfaitaires qui incluent l'eau, l'électricité, accès internet avec fibre, le chauffage, le ménage bi-mensuel QUE des communs, (effectué par un prestataire extérieur) et les charges de copropriété. - Dépôt de garantie : deux mois de loyer 550€ HC, soit 1100€ Hors Charges par chambre et à verser individuellement (obligation réglementaire), - Garants avec coordonnées (CNI, Tel, Mail), - Garantie VISALE acceptée, - Eligible aux APL individuelles avec versement direct au bailleur, - PAS de solidarité entre les colocataires. Honoraires à la charge du locataire de 400 €. Diagnostic de performance énergétique (DPE): Consommation énergétique : D (235kwh) Émission de gaz à effet de serre : D (35 kgéqCO2/m².an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1 720 et 2 390 euros par an : www.géorisques.gouv. fr Loyer global majoré de 968,46 € Loyer global de référence de 808,16€ Une chambre disponible (n°1): disponibilité au 1er février 2026 Possibilité d'un garage à la location en SUS à 120€ ttc/mois. Visite possible sur Rendez-vous, Contact : Axel - [Coordonnées masquées] Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon. Surface : 127 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022 Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)